AMBIENTE
FACILITADOR…
ü Edificio
rodeado de árboles, vegetación y
naturaleza, respetando la identidad
del entorno.
La
ResHogar se propone como un elemento
integrado en la zona, con carácter moderno, de líneas claras y materiales
duraderos, estando alineada con las nuevas edificaciones residenciales ubicadas
en el barrio.
ü Hogar
adaptado y tranquilo, cerca de transportes públicos y recursos
del entorno sociocomunitario. Emplazamiento privilegiado, entre la calle Alcalá y la A2, dos
arterias principales de Madrid.
ü Nuevo
RESHOGAR ubicado apenas a 50 metros
del antiguo centro de referencia, garantizando la permanencia en el entorno habitual al evitar desarraigos, pérdida
de rutinas y traslados forzosos. Esta realidad facilita la gestión del servicio
en un entorno altamente conocido por los miembros de la asociación.
ü Conexión de ambos edificios a
través de cable de fibra óptica soterrado en zona verde, permitiendo
compartir servidores, megafonía, telefonía, copias de seguridad e información
sobre actividades (autorización con referencia 2022/1810 por parte del Área de
Gobierno de Medioambiente y Movilidad). Retorno de inversión al ahorrar costes
asociados a copias de seguridad, almacenamiento en la nube, línea de internet,
etc.
ü 42
plazas distribuidas en 4 sectores /
Unidades de Convivencia.
Variedad de modalidades para adaptarse al Plan Individualizado de cada persona:
el 50 % de las habitaciones son
individuales. Existen habitaciones dobles para parejas, habitaciones con terraza o habitaciones
individuales, “tipo suite”, con baño
incorporado. Dos lavabos en caso de aquellas habitaciones donde se comparte mismo
baño por tener agotada la edificabilidad. Decoración
diferente en cada habitación.
Según
estudio "Innovaciones en residencias
para personas en situación de dependencia. Diseño arquitectónico y modelo de
atención" (Fundación Caser y Fundación Pilares, 2012) existe un umbral -en torno a las 40 plazas-
a partir del cual no se producen economías de escala y el incremento en el
número de plazas no implica un menor coste, por lo que las 44 plazas pensadas
por CÍRVITE respetan las nuevas recomendaciones del Ministerio de Derechos
Sociales y Agenda 2030 sin diseñar un recurso solo viable en la teoría.
ü Dos
porches techados e interconectados,
gran zona ajardinada descubierta,
terrazas y patio inglés.
ü “Sala de cuidados” con 2 plazas en
planta baja, ubicada en frente de enfermería.
ü Dispensario
/ sala de curas colocada estratégicamente al lado del comedor y en frente de la
“habitación de los cuidados”, según recomendaciones hechas por otras
residencias.
ü “Sala de visitas” con chimenea eléctrica para simular la calidez de un hogar,
contando con un espacio dedicado a la calidad de vida familiar.
ü Salas diáfanas multifuncionales e
interconectadas. Zonas comunes alejadas
intencionadamente de la parte residencial para facilitar el descanso, evitando
problemas de convivencia.
ü Puntos de agua
e hidratación preinstalados en todos los espacios comunes.
ü Cocina independiente con pasa-platos,
comunicándose directamente con el comedor para facilitar la funcionalidad del
día a día.
ü Sala de curas / dispensario
ubicados en frente de la “habitación de los cuidados” y estratégicamente al
lado del baños y comedor, evitando desplazamientos innecesarios de carro de
medicación
ü Parking para bicicletas.
ü Punto de recarga de vehículos eléctricos,
fomentando una movilidad sostenible y con posibilidad de ofrecer un servicio a
la comunidad (reducción de emisiones contaminantes a la atmósfera
-descarbonización y minimización de gases de efecto invernadero-, mejora de la
calidad de aire, protección del medioambiente, uso de tecnologías más limpias,
eficiencia energética.
ü Reubicación de servidor-RACK
en cuarto eléctrico, un espacio en el sótano claramente diferenciado de la zona
de recepción para evitar ruidos y calor desprendidos por este tipo de
dispositivos, apostando por la seguridad, la prevención de riesgos y la calidad
en el empleo.
ü Accesibilidad
en vestuario de profesionales, generando un centro de trabajo inclusivo para empleados.
ü Suelo antideslizante
en todo el edificio (norma resbaladicidad C2), resistente al alto tránsito y a
las ralladuras, con aspecto de madera y acabado mate.
Baños con suelo de PVC.
ü Techo acústico registrable
en zonas comunes para evitar sensación de aglomeración y ruidos.
ü Tomas de red Ethernet-RJ45
y de antena en todas las
habitaciones, así como enchufes con nuevos puertos
USB-C para la carga de dispositivos electrónicos, evitando la utilización
de regletas. Circuito cerrado de TV
“tipo hotel” (para compartir noticias relevantes, cumpleaños, planificación del
día) y megafonía sectorizada. Disponibilidad de enchufe adicional para camas articuladas con carro elevador.
ü Intercomunicador directo con recepción
en todas las habitaciones, sistema de
emergencia al lado de las camas y en baños. Señal lumínica encima de cada puerta para evitar ruidos por las
noches. Líneas de teléfono independientes.
ü Luces con detectores de presencia
automáticos en pasillos y baños, fomentando la autonomía
y el ahorro de consumo energético.
ü Pasillos de 2’20 metros.
ü Puertas fenólicas
resistentes a golpes, humedad y deterioro por uso continuado.
Gran parte de las puertas son correderas
y accesibles.
ü Confort
acústico y térmico gracias a la instalación de una envolvente hermética que aísla el edificio con ventanas y puertas de baja transmitancia térmica.
ü Calidad de aire y salud ambiental,
sin ruidos ni riesgo de contagios, por medio de sistema de ventilación mecánica
con recuperación de calor que garantiza niveles de CO2 entre 400-800
ppm., 20-21 ºC de temperatura, humedad alrededor del 45 % - 55 %, purificación
de aire sin contaminación
y mínimo consumo energético: nivel de confort clase A según Ashrae-ISO-7730
para que las personas con discapacidad puedan envejecer con salud y dignidad en
un lugar único en su entorno.
ü Ascensor montacamas ecoeficiente,
con señalización accesible y capacidad para 1.600 Kg / 21 personas.
ü Inclusión
de un baño geriátrico por planta,
con acceso directo desde el pasillo para no invadir la habitación de ninguna
persona y espacio suficiente para utilizar camilla de ducha.
ü
Conducto ignífugo
bajo llave para ropa sucia que conecta
directamente todas las plantas con la lavandería (sótano). Esta mejora
evita riesgos de seguridad, así como pérdidas de energía por traslados de
personal y uso del ascensor, permitiendo
que las/os profesionales ganen tiempo en apoyar a las personas, minimizando
el esfuerzo en temas logísticos.
ü El
propio Proyecto contempla acreditación de condiciones para la promoción de la
accesibilidad y la supresión de barreras arquitectónicas, incluyendo acciones
para garantizar la seguridad y la prevención de riesgos. Se contemplan
itinerarios accesibles en vertical y horizontal, unidades de alojamiento
adaptadas (cartelería, altura de botoneras, suelo antideslizante, aparcamiento,
etc.), entre otras medidas.
ü Seguridad y accesibilidad en el
entorno circundante, contando con el asesoramiento del
Área de Accesibilidad Universal de Fundación ONCE para facilitar
desplazamientos en los alrededores. Ejemplo: Restitución de farola en medio de
la acera.
ü Se
han incorporando las aportaciones de grupos de interés y residencias con años
de funcionamiento en el sector (F. Cal Pau, F. Gil Gayarre, AFANIAS, etc.)
para crear una RESHOGAR que sea funcional para personas con discapacidad y
trabajadoras/es.
